- Недвижимость, земельные споры, кадастровая оценка
Приобретение в собственность жилого или нежилого имущества, а также земельного участка является особо ответственной сделкой – сделкой с повышенным риском и плюс ко всему на кону большие деньги, и в этой связи необходима помощь Адвоката по недвижимости.
Оказываемые услуги:
- профессиональная консультация;
- составление письменных документов, договоров, соглашений и др.;
- подготовка и сопровождение договоров;
- защита интересов клиента на досудебном и судебном этапах, в т.ч. ведение переговоров с противоположной стороной, помощь в сборе доказательной базы, подготовки документов.
Категории споров, связанных с недвижимостью:
- об установлении кадастровой стоимости;
- споры, связанные с техническим и кадастровым учетом недвижимости;
- об установлении границ земельного участка, установлении сервитута, определении порядка пользования помещением;
- о признании договора недействительным, о расторжении договора;
- о понуждении к заключению договора;
- о признании права собственности;
- о признании права собственности отсутствующим;
- об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
- иные споры, связанные с недвижимостью.
Кадастровая стоимость и переоценка.
Предлагаются услуги по снижению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, что может в значительной степени сократить расходы по оплате земельного налога и/или арендной платы за землю.
Каждые 5 лет в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о новой кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, которая устанавливается на основании односторонне проводимой оценки.
Обычно данные о новой кадастровой стоимости вносятся в государственный кадастр в середине года и распространяют свое действие ретроспективно, — с начала года.
В наших силах уменьшить кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, а соответственно уменьшить размер затрат в несколько раз.
Цены на услуги в области недвижимости, земельных споров, кадастровой оценки
| Устная консультация | бесплатно |
| Юридическая экспертиза договоров и документов, правовое заключение,
подготовка договоров, правовых документов, проверка юридической чистоты объекта недвижимости, письменная консультация |
от 5 000 ₽ |
| Оформление адвокатского запроса на получение документа | от 1 500 ₽ |
| Составление договора купли-продажи недвижимости | от 5 000 ₽ |
| Юридическое сопровождение сделок | от 10 000 ₽ |
| Ведение дела о недвижимости в суде (под ключ) (признание права собственности, оспаривание сделок с недвижимостью, расторжение договоров, признание права отсутствующим, истребование имущества из незаконного чужого владения) |
от 50 000 ₽ |
| Вселение, выселение | от 35 000 ₽ |
| Споры, связанные с техническим и кадастровым учетом недвижимости | от 50 000 ₽ |
| Об установлении границ земельного участка, установлении сервитута | от 50 000 ₽ |
| Об определении порядка пользования помещением | от 50 000 ₽ |
| О понуждении к заключению договора | от 50 000 ₽ |
| Об установлении кадастровой стоимости | от 100 000 ₽ |
| Иные споры о недвижимости | от 50 000 ₽ |
| Ведение дела в суде апелляционной инстанции, если адвокат не участвовал в суде первой инстанции (под ключ) | от 35 000 ₽ |
| Ведение дела в суде кассационной инстанции, если адвокат ранее не участвовал по данному делу (под ключ) | от 30 000 ₽ |
| Ведение дела в суде надзорной инстанции, если адвокат ранее не участвовал по данному делу (под ключ) | от 30 000 ₽ |
| Подготовка, подача и ведение дела в Европейском суде по правам человека | от 50 000 ₽ |
